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10月70城新房价格:58城环比下跌 一二三线均降
中国新闻网 发布时间:2022年11月17日 10:33
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2022年11月17日 10:33

  中新社北京11月16日电 (记者 庞无忌)10月中国主要城市房价跌势加深。

  中国国家统计局16日发布的数据显示,10月,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下跌的城市有58个,上涨的城市有10个,持平的城市有2个。其中新建商品住宅价格下跌的城市较上月增加4个。

资料图为福州江滨高楼林立。(无人机照片) 中新社记者 王东明 摄
资料图为福州江滨高楼林立。(无人机照片) 中新社记者 王东明 摄

  从房价变动幅度来看,易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,据官方数据测算,10月全国70个城市新建商品住宅价格指数环比跌幅为0.4%,较9月扩大0.1个百分点;同比下跌2.4%。当前70城新房价格平均指数环比下跌已持续14个月,同比下跌持续7个月。

  从近月来的房价表现来看,严跃进表示,北京、上海、杭州和成都的新房价格相对稳健,其他城市普遍有降温压力。

  当月,一二三线城市新房价格环比均处于下跌区间。10月,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与9月相同。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比9月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与9月相同。

  58安居客威尼斯人现金网研究院分院院长张波表示,量在价先,受整体销售数据下滑影响,10月房价总体下行的趋势还在延续。房价的变化趋势显示出目前市场已处于阶段性底部,后续随着政策不断加码,尤其是随着房地产金融等大力度政策落地、“第二支箭”同步发力,市场的复苏也正在酝酿之中。

  诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄认为,进入10月,尽管政策利好不断输出,但是尚未触达市场端,加上多地疫情反复,房地产市场恢复不及预期。她预计,随着11月一系列重磅政策陆续推出,接下来两个月房地产市场修复进程有望加速,市场将迎触底回升转折时刻,价格跌幅也将有收窄空间。(完)

【编辑:黄诗立】
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